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送心意

董孝彬老師

職稱中級會計師

2025-04-15 21:56

同學(xué)您好,很高興為您解答,請稍等

董孝彬老師 解答

2025-04-15 22:04

 您好,無形資產(chǎn) 土地使用權(quán) 攤銷額不計入固定資產(chǎn) 商業(yè)設(shè)施 成本 。
打個比方,咱買了塊地 相當(dāng)于土地使用權(quán),是無形資產(chǎn)  ,又在這塊地上蓋房子 商業(yè)設(shè)施,是固定資產(chǎn)  。
地是地,房子是房子,它們是獨(dú)立的兩樣?xùn)|西。咱買地花的錢,就按地自己的使用年限去分?jǐn)傎M(fèi)用 這就是土地使用權(quán)的攤銷  。而蓋房子花的錢,是房子自己的成本,就按房子的使用年限去算折舊。
在蓋房子的過程中,地的費(fèi)用分?jǐn)?nbsp;攤銷  并不會算到蓋房子的成本里。就好像咱買地的錢,不會因?yàn)樯w房子,就把買地錢又算到蓋房子花的錢里面去,它們各自算各自的賬 。所以無形資產(chǎn) 土地使用權(quán) 攤銷額,不會計入固定資產(chǎn) 商業(yè)設(shè)施 成本。

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建造期間土地攤銷計入在建工程。轉(zhuǎn)固以后土地攤銷計入到當(dāng)期損益,不再計入資產(chǎn)的成本!
2020-04-02 06:19:12
你好,你的理解是正確的,自建房土地按無形資產(chǎn)推銷,房屋按固定資產(chǎn)推銷。
2019-06-30 14:36:09
您好 就是建造期間土地攤銷的金額計入固定資產(chǎn)
2021-03-25 21:01:31
你好,不一樣,固定資產(chǎn)當(dāng)月增加次月折舊,無形資產(chǎn)是當(dāng)月增加,當(dāng)月攤銷
2017-10-23 15:49:08
需要的
2018-05-31 17:12:43
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